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Immobilien in Bulgarien

Bulgarische Immobilien an der Schwarzmeerk�ste, in den Skigebieten oder an der Donau haben infolge des EU-Beitritts am 01.01.2007 bereits eine erhebliche Wertsteigerung erfahren. Die derzeit noch sehr g�nstigen Preise f�r Ferienwohnungen und -h�user werden mit gro�er Sicherheit weiter erheblich ansteigen. Diese Erwartung hat in den letzten 24 Monaten bereits eine Vielzahl privater Anleger, insbesondere aus dem Vereinigten K�nigreich und Deutschland nach Bulgarien gelockt, die den Immobilienkauf als Investment betrachten oder einfach einen Altersruhesitz oder eine Ferienwohnung in landschaftlich und klimatisch reizvoller Lage suchen.

Gleichzeitig wird der gewerbliche Immobilienmarkt in Sofia und den anderen gro�en St�dten des Landes weiter boomen. B�roraum ist �u�erst knapp, so dass derzeit rund um die St�dte Business-Parks gebaut oder geplant werden.

In Zusammenarbeit mit Notaren und vertrauensw�rdigen Immobilienmaklern haben wir eine gro�e Zahl von Immobilienk�ufen sowie den Bau von Appartmentkomplexen juristisch begleitet, Vorvertr�ge gestaltet und die Vertragsdurchf�hrung �berpr�ft. Zudem bieten wir vorab eine �berpr�fung der Eigentumsverh�ltnisse des betreffenden Objekts an, da die vertragliche Dokumentation und die Grundb�cher oftmals l�ckenhaft sind.

Im Bereich gewerblicher Immobilien entwerfen und pr�fen wir alle relevanten Vertr�ge, gestalten offene und geschlossene Immobilienfonds in rechtlicher und steuerlicher Hinsicht, wobei selbstverst�ndlich Aspekte der Doppelbesteuerung miteinbezogen werden.

Unsere Leistungen:

Weitere Informationen zur Rechtslage finden Sie unter der Rubrik Info Center.

Sprechen Sie uns an oder schildern Sie Ihre Rechtsfrage per Email. Wir werden Ihnen dann - kostenfrei - eine unverbindliche Voreinsch�tzung mitteilen.

Kontakt: Dr. Frank Schmitz


Aktuell:

Der Ausl�ndische Anwaltsverein Deutschland e.V. hat ein Kompendium "Immobilien in Europa" ver�ffentlicht. Die Bearbeitung und Redaktion des bulgarischen Teils hat Rechtsanwalt Dr. Frank Schmitz von COELER LEGAL �bernommen. Weitere L�nderberichte befassen sich mit D�nemark, Frankreich, Griechenland, Italien, den Niederlande, Portugal und Spanien.

8 goldene Regeln zum Immobilienkauf in Bulgarien (Pressever�ffentlichung aus BELLEVUE Nr. 6/2008)

Die Kanzlei ist Mitglied im Verbund europ�ischer Immobilienmakler EEAU (European Estate Agents Union).




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